기존 보금자리론 대비 0.5% 금리 인하 효과 보실 수 있으며, 최대 3.25%까지 금리 혜택 누리실 수 있는 특례 보금자리론 신청 방법 및 조건 주의점 정리입니다. 처분 조건 및 일부 대상자일 경우 조건 달라지시니 정확히 확인 후 신청하셔야 합니다.
특례 보금자리론 최대 5억까지 한도 설정 가능하시며, LTV 70%이나 생애 최초 신청 시 80% 적용되시고 DTI 60%까지 적용되실 수 있습니다. 고혈압 낮추는 방법 후기 참고하시고, 대출 기간 선택 시 신중히 조건 확인하시기 바랍니다.
◑ 특례 보금자리론 신청 방법
가장 편리한 인터넷 신청 시 [한국 주택 금융 공사] 접속 후 [인터넷 금융 서비스] 선택 및 로그인 하여 보금자리론 선택하시면 됩니다. 개인 정보 입력하시면 특례 보금자리론 대출 가능 여부 및 신청하실 수 있으나 대출 시점에 따라 자격 및 금리 변동 되실 수 있습니다.
◑ 특례 보금자리론 조건 주의점
대출 만기 50년 선택 조건 만 34세 이하 또는 신혼부부이시며, 40년 만기 선택 시 만 39세 이하이거나 신혼부부셔야 합니다. 기간 선택 시 금리 확인 필요하시며, 특례 보금자리론 소득 제한 없으나 우대 금리 적용 시 본인 및 배우자 소득 자료 제출하셔야 합니다.
특례 보금자리론 신청 전 차상위, 기초생활수급자 등 사회 배려 계층 조건 충족하실 경우 의무 기록지 발급 및 서류 발급하여 수급 신청부터 하셔야 우대 금리 적용되십니다. 주택 시세 판단 시 KB 시세, 한국 부동산원, 공시 가격, 감정 평가 순으로 적용되십니다.
대환 대출 및 임차 보증금 반환 목적으로 특례 보금자리론 신청하실 수 있으며, 일시적 2주택일 경우 2년 이내 처분 조건으로 정확한 대출 한도 및 금리는 개인 정보 입력 후 직접 확인하셔야 하며, DTI 한도 내 고정 금리 대출 신청하시면 됩니다.
특례 보금자리론 중도 상환 수수료 없으나 기존 보금자리론 대환 시 중도 상환 수수료 발생하실 수 있기에 확인 후 대환 대출 신청하셔야 합니다. 대출 한도 5억으로 주택 매매 시 LTV 및 DTI 충분하시더라도 한도 계산 주의하시기 바랍니다.
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