보금자리론 상품 비교 미혼 조건

보금자리론은 신규 주택 구입이나 전세 보증금 반환, 기존 주택담보대출 대환을 위해 이용할 수 있는 고정 금리 주택담보대출인데 U보금자리론과 아낌e 보금자리론, t보금자리론의 특징 비교와 기본 신청 조건 및 미혼 대출 신청 자격 조건을 정리해 보았습니다.

 

 

◑ 보금자리론 상품 특징 비교

 

대부분의 대출 상품이 변동 금리를 적용하는데 보금자리론은 고정 금리를 적용하는 대출로 금리가 높은 시기에 활용하기 좋은 주택담보대출입니다. 보금자리론은 U보금자리론, 아낌e 보금자리론, t보금자리론으로 구분되는데 각 상품에 특징을 비교해 보았습니다.

 

대출 이자 줄이는법

 

U보금자리론은 [한국주택금융공사] 홈페이지를 통해 가장 손쉽게 신청할 수 있는 장점이 있는 대출이며, 아낌e 보금자리론은 대출 약정과 근저당 설정을 전자 계약하는 상품으로 U보금자리론이나 t보금자리론에 비해 0.1% 금리 인하 혜택이 있는 주택담보대출 상품입니다.

 

t보금자리론은 은행에 방문하여 직접 신청하는 주택담보대출로 상품 이해가 어려운 분들이 이용하기 편리한 대출입니다. 모든 보금자리론 상품은 대출 신청에서 승인, 대출 실행까지 60~70일이 소요되는데 대출 실행 희망일 지정은 대출 신청일 30일 이후인 계약만 가능합니다.

 

소액 잔돈 재테크 투자 방법

 

◑ 보금자리론 기본 조건

 

보금자리론은 일시적 2주택을 허용하지만, 기존 주택을 2년 이내에 처분해야 하며, 기본적으로 부부 기준 무주택이어야 신청 가능한 대출입니다. 미혼인 사람은 본인이 무주택에 해당하면 되고, 재외 국민과 외국 국적 동포를 포함한 대한민국 국민인 민법상 청년이 신청할 수 있습니다.

 

 

 

민법상 청년이란 민법에서 규정하는 미성년자가 아닌 성년을 의미하는데 민법에서는 만 19세 이상부터 만 39세 이하를 청년으로 규정하고 있기 때문에 보금자리론 신청 연령도 만 19세~39세 이하인 사람이 신청해야 합니다. 부부 가구는 대출 신청자가 민법상 청년이면 됩니다.

 

어린이 치아교정 비용 보험 주의점

 

◑ 미혼 보금자리론 조건

 

미혼 보금자리론 신청은 소득이 부부 기준을 그대로 적용하여 연 소득 7천만원 이하이면 신청할 수 있고, 일시적 2주택을 제외한 무주택 조건을 충족하는 민법상 청년은 기본 조건을 충족하게 됩니다. 다만, 등기부등본 상 아파트, 다세대, 연립 주택, 단독 주택만 신청할 수 있습니다.

 

 

 

주택 구입 용도 대출은 시세, 감정 평가액, 매매 가액(분양 계약서 상 거래 가액) 모두 6억원을 초과하면 대출이 불가 하기 때문에 주의해야 하며, 담보 주택 시세는 대출 신청일을 기준으로 합니다. 다만, 승인일 기준 시세 정보가 9억원을 초과하면 대출이 불가 합니다.

 

미혼 보금자리론도 아낌e 보금자리론이 U보금자리론이나 t보금자리론에 비해 0.1% 금리 혜택이 있으며, 대출 상환 기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년 중 선택할 수 있는데 상환 기간이 길어질 수록 금리가 인상되기 때문에 신중하게 선택하는 것이 좋습니다.

 

고금리 적금 찾는법 풍차 돌리기 방법

고금리 적금 찾는법 풍차 돌리기 방법