청년전세임대주택 조건 신청 방법

LH 및 SH 매입 임대 주택이나 공공 임대 주택과 달리 청년 전세 임대 주택은 공사에서 관리하는 장점 및 주택 선택 가능합니다. [LH 청년 전세 임대 주택] 1~3순위 기본 조건 및 가구에 따른 소득, 재산, 임대료 조건과 청약 신청 방법 및 주의점 확인하시기 바랍니다.

 

◑ 청년전세임대주택 조건

 

 

 

LH 청년 전세 임대 주택 청약 시 만 19세~39세 대학생이나 취업 준비생이어야 하며, 무주택자여야 합니다. 사업 대상 지역 내 재학 중이거나 입학 예정 대학생 및 대학 및 고등학교, 고등 기술 학교 졸업이나 중퇴 후 2년 이내로 직장 재직하지 않는 취업 준비생이 대상입니다.

 

청약 1순위 조건은 기초생활수급자 생계, 주거, 의료 급여 수급 가구, 보호 대상 한부모 가족, 차상위 청년, 보호 종료 아동, 청소년 쉼터 퇴소 아동이며, 사회 보장 차량 기준 가액 계산 방법 확인하시기 바랍니다.

 

2순위는 본인 및 부모 월 평균 소득 전년 도시 근로자 가구원 수에 따른 가구 월 평균 소득 100% 이하로 신청인 및 부모 재산 [국민 임대 주택] 자산 기준 충족해야 하며, 소상공인일 때 희망 리턴 패키지 지원금 및 전직 장려 수당 확인 필요합니다.

 

청년 전세 임대 주택 3순위 조건은 본인 월 평균 소득 전년 도시 근로자 가구원 수에 따른 가구 월 평균 소득 100% 이하이며, 본인 자산 [행복 주택 청년 자산] 기준 충족해야 하고, 미 당첨 시 정부 24 지원 가능 복지 혜택 확인하시기 바랍니다.

 

가구원은 주민등록등본 상 세대 구성원을 의미하며, 가구원 수는 청년 2순위 3인 청년 본인 및 부모, 3순위 1인 청년 본인 기준이며, 세전 금액으로 산정합니다.

 

◑ LH 청년 전세 임대 주택 임대료 조건

 

 

 

LH 청년 전세 임대 주택 당첨 시 임대 보증금으로 1순위 100만원, 2~3순위 200만원 부담하셔야 하며, 월 임대료는 전세 지원금에서 임대 보증금 차감 후 나머지 금액에 대해 연 1~2% 해당하는 금액입니다.

 

한도는 단독 거주 수도권 1.2억, 광역시 9천 5백만원, 기타 8천 5백만원이며, 2인 거주 수도권 1.5억, 광역시 1.2억, 기타 1억원, 3인 거주 수도권 2억, 광역시 1.5억, 기타 1.2억으로 최초 임대 기간 2년이나 조건 충족 시 2년 단위 2회 연장 가능합니다.

 

주거 급여 수급자 청약 당첨 시 임대 금액 조정은 신중해야 하는데 주거 급여로 대체하기 때문에 보증금 상향으로 임대료를 줄일 것인지 여부는 수급 하는 주거 급여에 따라 결정해야 합니다. 임대료가 지역 주거 급여 지원 한도 내일 때 전환 보증금 이용할 필요 없습니다.

 

◑ LH 청년전세임대주택 신청방법 주의점

 

 

 

LH 청년 전세 임대 주택 신청은 LH [청약 센터] 접속 후 입주 신청 및 입주자 자격 조회하여 신청하면 되고, 개별 통보되는 대상 발표 후 LH [주택 물색 안내]로 입주 희망 주택 선택하여 LH 전달하면 됩니다. LH 권리 분석 후 계약서 작성 및 입주 일시 정하면 끝납니다.

 

청년 전세 임대 주택 신청 시 단독, 다가구, 다세대, 연립 주택, 아파트, 오피스텔 중 전용 면적 60제곱 미터 이하(1인 가구 기준) 전세 주택 및 부분 전세 주택 선택 가능하며, 오피스텔 선택 시 바닥 난방, 취사, 화장실 구비한 주거용만 신청할 수 있습니다.

 

보증부 월세 및 월세 주택 거주 시 주택 소유주 협의로 전세 전환 가능하며, 보증부 월세 희망 시 주택 소유자에게 지급하는 월세 12개월 해당 금액을 입주자가 추가 보증금으로 납부 후 계약해야 합니다. 청년 전용 보증부 월세 대출 정보 미리 확인하시기 바랍니다.

 

지역 별 일정 금액 이하(수도권 60만원, 광역시 45만원, 기타 40만원) 월세는 3개월 해당 금액만 입주자 보증금으로 추가 납부 후 9개월 금액은 지급 보증으로 대체하는 [임차료 지급 보증] 가입 가능합니다.

 

지원 한도 금액 초과 전세 주택은 초과 전세 금액을 입주자 부담으로 지원 가능하나 전세 보증금 총액은 호당 지원 한도 금액 150% 이내로 제한되며, 셰어형 200% 이내까지 지원합니다.

 

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